改造闽江沿线老城区

　　保持传统风貌，形成集旅游、文化娱乐、商业为一体的滨江休闲区

　　规划还将在城市东扩南进、沿江向海发展过程中，充分利用闽江、乌龙江两处城市特有的自然环境资源创造良好的人居环境。

　　其中重点控制闽江沿线东部新城核心区、鳌峰洲及闽江北岸尤溪洲大桥（五桥）-金山大桥（六桥）区域三片区用地。

　　东部新城定位为城市副中心，其核心区规划以商务办公功能为主，培育金融、会展、咨询等生产性服务职能；鳌峰洲片区规划集商务办公、大型公建、高尚居住等于一体；闽江北岸尤溪洲大桥-金山大桥区域规划为商务、文化娱乐、高尚居住功能，形成闽江西段公建区。

　　闽江沿线老城区重点改造提升以台江码头为中心的传统风貌区、烟台山公园为中心的历史风貌区及泛船浦教堂为中心的传统风貌区，充分利用三片区现有的历史文化景观资源，整合各片区用地功能，形成集旅游、文化娱乐、商业为一体的滨江休闲区，打造闽江沿线景观亮点区。

　　以保护自然山水为原则，构筑总体空间景观格局， 塑造“两江四岸”特色景观带。根据《闽江、乌龙江沿线城市设计研究》，规划以塑造山-水-城相融的城市景观为目标，形成“两江、五带、八核”的景观格局。

　　兴建多个城市中心

　　乌龙江沿岸将崛起荆溪、大学城、汽车城、马尾、亭江-琅岐五区域

　　据悉，依照规划今后乌龙江沿岸将形成多个城市中心，乌龙江南港沿线将形成科技城城市副中心及荆溪、大学城、汽车城、马尾、亭江-琅岐五个组团中心，北港沿线将形成仓山组团中心。

　　科技城城市副中心科技服务中心将结合科技城、大学城建设，打造总部经济，配套建设商业、文化、体育休闲设施，构筑乌龙江南岸核心服务区。

　　大学城组团中心重点建设现代商业设施，完善教育、医疗等公益性服务设施。

　　荆溪组团与汽车城组团中心重点提高生产服务能力，优化城市环境。

　　马尾组团中心将承担福州服务沿江功能，塑造优美的滨江公共服务景观。

　　仓山组团中心将培育金融、中介、会展、咨询等生产性服务职能；配套建设商业、文化设施，构筑新城核心地区。