多家开发商人士也认为，这类型的升级置业的客户群数量可观，买房欲望也很高，若能按首套房政策执行，那么楼市的成交量将受到大幅刺激。
开发商越等越焦虑
各家商业银行“一天拖一天”的新政细则，显然引起了福州楼市的焦躁。之前多次接受本报采访的一家大型地产商高层昨日告诉记者，“本以为央行新政出来后，各家商业银行的细则就会接着出台，然后我们的促销计划可以马上跟进，现在看来，我们的全盘计划都要往后拖延了！这简直是受煎熬。”
而对于购房者而言，观望中的新政细则同样折磨人。福州的李先生昨日告诉记者，“很多朋友让我明年再考虑买房子，可我马上就要结婚了，房子没搞定，女方一直在催。如果稀里糊涂地买，到时不知道已经签约的合同，能否享受优惠利率？”
同样，在二手房中介市场，因为新政细则拖延不出，也导致了不少已进入签约程序的单子，被临时叫停。