“房价才是硬道理。无论政策怎样，只有房价真的降了，市民才买得起楼。”何先生夫妇认为新政对他们作用不大，像首付从三成降至两成，不但没有刺激他们的购房欲望，反而让他们觉得“以后要付的钱更多”。

　　何先生夫妇夫妇是广州本地人，既打算自己购房，也想为儿子买屋，近几年一直关注楼市，但由于房价居高不下，所以一直没有如愿。但城区每平米动辄万元以上的房价，对他们来说过于昂贵，“比起这么高的房价，新政的小小优惠根本不算什么。”

　　另外夫妇俩表示，对这次新政略有所知，但不清楚具体细则。譬如“个人首次购房”，何先生就弄不明白，“我们已有福利分房，但从未购置商品房，这算不算个人首次购房？还有，如果我太太买了房而我未买，那么我买房的话，算不算个人首次购房？”

　　26岁的潮汕姑娘小乔，在广州一家国企工作，一年多前产生了买房的念头。她和男友打算买一套60到80平方米的新屋或二手楼，位置在白云国际会议中心一带。小乔告诉记者，房贷新政后的一天，她再次和中介接触，对方的一句“现在政府出新政策，买楼便宜，你们多出几万块也划算”让小乔意识到，新政有可能产生反效果，令房价像衣服打折促销那样“吊高卖”，开价会更高，老百姓还是吃亏。

　　现实令小乔有点沮丧。她说，不到因结婚而非买房不可，两人还会继续观望，直到价钱合适了才会出手。