救地产就是救经济 你认同吗?
地产行业从所谓的快速发展到不景气,到冷市直至危机,变化之快速度之猛,声势之浩荡,形势之惨烈,后果肯定是令人难以想象的。房地产行业之所以走到今天的地步,绝不是一场偶然,原本房地产这支展翅高翔的雄鹰可以自由地翱翔长空,怎奈受空气质量的影响,偶感风寒;受附着物的粘连双翅欲折。怎奈,一支雄鹰早已成为伤鹰病鸟,如何得以生存或者说逃命,办法只有亲自啄去羽翼上的附着物,寻一片适合生存的生机土壤,繁衍生存,或者干脆带着那些难以啄清剔除的污垢附着,跳入熊熊燃烧的烈火中,让那些附着和寄生的真菌死于烈火,给自己一个涅盘的机会。房地产行业的受伤是一场骗局,受伤之后又被误诊更是一个悲哀,误诊之后继续接受错误的治疗,以至于期待政府的灵丹妙药来救市济人等等… …
一、开发之伤属于数伤并发症。首先是开发产业发展失去均衡,产业数量增长急剧;其次是高价格接收土地;再次就是企业管理能力薄弱;最后就是在缺乏市场意识下的暴利思想严重。想想看如果企业在这样受伤的背景还能生存下去吗?即便是生存保住了,还有生存的必要吗?
二、政府之伤小马被迫拉大车。有些地方政府是经济发展能力不高,恶习不少;全面经济发展战略薄弱,蚊子叮血工夫不浅。他们借助国有土地资源管理措施不健全,挖空心思做文章,从土地转让到有偿使用,从有偿使用再到挂牌拍卖,一刀比一刀猛一刀比一刀狠,简直就是刀刀见肉,肉肉带血。从形式上,看割的是开发企业和商人的肉,实际的刀锋已经伤及民众的肌肤心脏,否则民众的积怨、呼声和疼痛哪里来的?地方政府之所以对救市这个问题如此热衷和投入,其露骨的目的就是想继续维持高价卖地坐收渔利的格局。目前的情形是民众瘦了,开发商伤了,地方政府肥了。这样的格局不加以调整势必引发民怨,引发众怒,直至发展到民众的情绪爆发,起来砸烂这个带有明显剥削特征的格局。