女子买房10天降14.7万告开发商

海西房产网发布时间：2008.10.25 来源：海峡都市报

　　买房刚10天，房价就降了14.7万元。北京市首起因房屋降价引发的诉讼一审有果，昨日(１０月２４日)上午，北京朝阳法院判决驳回了涂女士的诉讼请求。此前涂女士以欺诈为由起诉开发商，要求调整房屋售价及贷款金额，享受与后购房业主相同的待遇。涂女士表示是否上诉还要考虑。

　今年5月10日，涂女士与北京方恒置业股份有限公司签订北京市商品房预售合同，购买了东恒时代家园三期的一套房屋。签订合同之前，销售人员称今后只可能对小区中不好卖的户型降价销售，涂女士选中的户型绝对不会降价。5月19日，涂女士发现，开发商对包括自己所购户型在内的绝大多数户型均进行了降价销售。而与自己所购房屋户型相同、楼层相近且原单价相同的商品房，降幅却达14.7万元之多。

　法院判决认为，售楼小姐不会降价的说法只是其个人预测，并未写入商品房预售合同，不能代表开发商的决策。售楼小姐事先不知道开发商的降价决策，不构成欺诈。