1、“中国房地产市场并非只涨不跌”

　　中国房地产市场一年下跌调整的历程说明中国房地产市场正遵守市场经济规律在紧缩政策下走了一年的下跌道路，无论是深圳下跌近4成，还是目前北京下跌2成多，都在经历当年疯狂上涨后残酷的回顾之路，这样的历程正在演绎中国房地产市场调整下跌的理性光辉，怎么会认为中国房地产市场是只涨不跌呢？

　　当前，中国房地产市场无量下跌，几乎下跌到行业窒息的地步！

　　2、房地产作为中国宏观经济的重要组成部分，必须承担合理的产业角色

　　房地产市场状况和宏观经济的互动关系可以分为5个类型：1）、中国房地产市场快速发展，宏观经济运行良好，通货膨胀适度的时候，依然可以推动房地产市场的发展； 2）、中国房地产市场快速发展对宏观经济可能出现的通货膨胀有推波助澜作用的时候，需要降温；3）、中国房地产市场下滑，风险没有释放完成，对宏观经济不造成负面影响，不导致通货紧缩的时候，可以继续紧缩； 4）、中国房地产市场下滑，风险基本释放，对宏观经济不造成负面影响，不导致通货紧缩的时候，可以稳定市场；5）、中国房地产市场下滑，对宏观经济可能造成负面影响，或者导致通货紧缩的时候，需要提振市场。目前，美国次贷危机，导致全球性的金融危机，甚至导致经济危机的客观现实，预示着中国目前处在上述第5个类型的阶段。

　　回顾中国过去几年的发展，我们可以这样定义：2007年10月前，中国房地产市场的情况属于类型1；2007年10月到2008年6月，中国房地产市场的情况属于类型2；2008年6月到8月，属于类型3；2008年9月到10月，属于类型4；2008年11月后，属于类型5。

　　客观评估，当前中国宏观经济下行，在中国制造、外贸中短期无法改变颓势的市场环境下，房地产行业经过理性下跌后，具备了稳定经济和推动经济回升的条件。

　　对于“救市灾难论”我个人持坚决反对的观点！