(记者涂若奔)金融海啸爆发后，内地和香港楼市持续下跌，但福州市却受益于便利的交通、良好的规划以及浓厚的人文环境和两岸关系改善等优势，房地产市场仍健康发展，并得多间港企的青睐。本次“福州城市建设推介会”上就有中侨和冠城大通两个港企分别与当地政府签署框架协议，准备对历史文化街区“三坊七巷”进行开发，涉及面积分别为3000平方米及2000平方米。昨日参加推介会的港企有信和置业(0083)、中侨集团以及香港中华煤气等。

　　两港企签“三坊七巷”开发

　　福州市人民政府副秘书长卫国透露，现时已有20多间本港以及国内的企业正积极与当地接触，料该市的新城建设项目不仅可为这些企业带来巨大商机，亦可令当地的基础设施发展得更加迅速。

　　在谈到该市的历史文化街区“三坊七巷”建设时，卫国指其亦是当地招商的独特亮点，除欢迎香港大公司投资外，港人亦可以个人身份在此置业。他称，该街区为国内最大的明清古建筑群，面积从200到3000平方米不等，未来在保护外部构造不受损坏的前提下，内部可供建设成私人寓所，或是发展旅游项目以及零售等，带动当地周边产业蓬勃发展。

　　港商指楼市两年后供不应求

　　据本港名城企业集团董事局主席俞培昨日在港出席推介会后指出，福州楼价短期虽难免波动，但总体仍会稳中有升，料两年后房地产市场将呈供不应求的态势。福州房地产市场的泡沫成分少，当地政府过去数年亦曾采取一系列措施打击炒房现象，令整体楼市处于较健康、合理的水平。当前该市的“刚性需求”仍强劲，故他认为，长期而言该市的土地供应只会越来越紧张。他并盛赞该市近年来推出的新城改造项目，称早在3年前，他已在福州东城投资数十亿元兴建房地产项目，取得不俗回报，未来还将考虑继续投入更多资金参与项目。