王女士，群升荣域新天地1号楼607的准业主，典型的福州人，早年在福州台江做批发生意，这次她买的607号楼每平方米9000多元，王女士自己算了一笔账，9000多元可以接受，加上群升的地段和品质，一下子就下定了。

　　“现在购房者都在讲抄底，还有人说福州楼市年底见底，其实谁都不知道底在哪里，你看股神巴菲特都从来没抄过底，对于自住型购房者来说，其实只要价格达到了你的心理预期就OK了。”何建平说，“我们其实可以自己算一笔账，楼面价加建安成本，再加上税收、推广、管理的成本，这些合起来基本上就是开发商的成本价格。”

　　不过，在现在观望情绪颇浓的市场下，“购房者观望感性的成分还是占主导，一味地希望价格快点降。”郑景枫说。

　　“现在楼市已经不理性了，价格成了唯一导向，当价格回归价值，你还希望它降，那就不叫理性，和追涨一样，都是盲目。真正的理性置业的落点应该是价值置业，从综合性价比这个角度出发考虑。”林旭补充说，“现在自住型购房者把购房的投资功能无限放大，价格其实对自住型的购房者来说只是一个符号，对自住型购房者来说，只要价格达到你的预期，房子的各个因素都符合你的要求，那么最好不要犹豫，因为现在就是一个机会，你可以货比三家，选择最适合你的房子，在现在的市场下，你有可能用中等的价格买到品质最好的房子，为什么不把握呢。”