昨日从国家统计局福建调查总队召开的新闻发布会上获悉，1—9月福州、厦门、泉州三市新建住宅售价分别上涨6.0%、5.0%、4.1%，涨幅比上年同期分别回落了1.9、2.2、2.7个百分点。其中，9月份福州、厦门、泉州三市新建住宅售价比8月份分别下跌0.2%、0.2%、0.1%。

　　值得关注的是，在新房价格下跌的同时，我省的房屋租赁价格却是一路上涨。数据显示，与上年同期比，一至三季度福州、厦门、泉州三市房屋租赁价格分别上涨1.6%、2.7%、5.2%；其中第三季度分别上涨2.1%、2.7%、3.5%，而福州市的涨幅比上季上升0.6个百分点。

　　从季环比看，第三季度福州、厦门、泉州三市房屋租赁价格分别比二季度上涨1.1%、0.6%、0.5%。

　　“现在比较好的出租房源，基本上是一出来就被租走了。”昨日，福州21世纪不动产中介的工作人员告诉记者，今年以来，楼市低迷反而加速了榕城的房屋租赁市场的红火，以鼓楼区为例，简单装修的两房，目前租赁价格为1300～1500元，三房的达1500～1800元，比年初时价格上涨近两成。

　　福州双安房产的总经理郑爱新也称，他们公司的房屋租赁成交量，比去年同期大致也上涨了20%～30%。他分析说，福州目前的楼市不景气，新房价在9月也出现了下滑，目前五区的均价在5000～6000元之间，加之政府的政策又不够明朗，这也导致许多购房者对市场的信心不足，持币观望的情绪越来越浓，因此越来越多的人转而通过租房来解决短期住房问题。市场供求关系出现紧张，租赁价格也就自然上去了。

　　对于未来福州的房屋租赁是否依然会保持上涨，不少业内人士表示，目前房产投资客受到一定的限制，房市进入调整，回到理性需求中。如果国家没有出台新的政策，福州楼市的刚性需求还将保持旺盛，租赁市场还是会维持一片红火，市民对于新房的购买也将进入更为理性的阶段。