他称，目前房地产市场的主要忧虑在于房价跌幅过深，因此，政策调整是要防止房地产价格下跌过快。
截至今年6月末，国内上市银行房地产开发贷款规模1.39万亿，个人贷款规模3.335万亿，其中个人贷款的绝大部分是按揭贷款，金麟称，两者加在一起，约占上市银行贷款总额16.23万亿中的30%。因此，房地产政策放松，对银行改善资产质量有很大帮助。
金麟表示，有人担心放松房地产政策，或令地产泡沫再次发生，但目前来看，只要房屋租金收入保持增长，且人均家庭可支配收入能够继续保持增长，就不会有太大问题。个人按揭贷款的资产质量要远远好于对公贷款。金麟表示，目前对银行业来说，最大的风险就是贷款质量恶化问题，其中主要就是对公贷款。另外，降息也是一个比较大的威胁。