冷清市道影响融资

　　有市场人士对记者表示，部分房地产企业纷纷开始出手增持，主要是为了稳定住公司的市值，只有把市值稳定在一个可以接受的水平上，公司的股市融资渠道才能畅通，如果公司股价处于持续滑落的背景下，公司的股市融资渠道基本无效。

　　该人士表示，近期首开股份公布了增发融资的预案，该公司拟以不低于11.56元/股的价格定向增发不超过3.5亿股，用于投资位于北京、苏州的5个房地产开发项目，总计47.46亿元。提出增发议案时，公司股价还在14元左右，目前该公司的二级市场价格已经跌到了6元左右，按现在的价格水平，这种增发根本没有进行的可行性。在市场上6元就可以买到的东西，谁会出11.56元定向购买？目前已经有多家房地产企业都面临这个融资难题，银泰股份也已经两次修改过增发价格，都是为了适应二级市场的股价。按照现在的市场情况，房地产公司的股市融资渠道已经基本不能发挥效力。截至9月最后一个交易日，在两市60只增发的地产股(剔除ST、B股)中，已经有28只个股跌破增发价，“破发”面积接近五成，这种市场氛围，对处于资金紧张氛围下的房地产企业更是雪上加霜。