9日上午，市房地产交易登记中心主任陈津带领相关处室负责人，走进福州电台新闻频道《政风行风热线》直播间，与市民就有关问题进行交流。
 
　　企业现房贷款抵押登记办理提速
   
　　陈津主任表示，近年来市房地产交易登记中心以服务企业、优化投资软环境为工作重点之一，自10月1日起，对企业办理现房贷款抵押登记业务进行再次提速，由原来的5个工作日缩短为2个工作日，缩短3个工作日。
　　小区公共用房要明示
   
　　测量预售处程彧副处长介绍，对于小区内公共用房管理，2008年9月市规划局、土地局与中心三家根据《物权法》出台规定，开发商必须将建筑区划内配套用房进一步细化分为：市政公用设施用房（产权归市政府所有）、小区公共配套设施（产权归全体业主所有），这些房屋不得用于抵押和销售，并要在房屋销售现场明确公示公共用房。
　　房屋预售许可证上网可查
   
　　市民李先生致电热线咨询，他想购买仓山区郑安新苑楼盘，不知对方是否办好房屋预售许可证，该怎么证实呢？
    　
　　陈津主任表示，消费者在购房前可登录市房地产交易登记中心门户网站www.fzhouse.com查询，2000年之后登记的预售许可证基本上都可查到。他还表示，开发商在办理完房屋预售许可证后，相关网络信息在当天便会更新，不存在“时间差”问题。
　　购房合同注销有新规