交易量比上月增五成

　　黄金周期间，记者走访了麦田房产、骊特房产、双安房产、家天下房产、南新房产等部分房产中介门店发现，来门店登记看房的客户明显比平常增加了许多。

　　麦田房产杨桥路一家门店工作人员告诉记者，平常来此登记看房的最高峰人数在20多位，假日期间来登记看房的一天最高峰就有30－40人。

　　麦田房产副总经理黄少华也告诉记者，节日期间看房的人数明显增加，来麦田登记的买房新客户就有2500余人，9月上旬，福州麦田仅成交15套，黄金周一周，就成交了30多套，较上月初增长了50％。

　　“黄金周成交量总体不错，比平常放大了一倍以上。”骊特房产副总经理陈德树告诉记者，“特别是新增加的要求购买自住房的客户，登记量增加了2000多人。”

　　双安房产总经理郑爱新、家天下房产副总经理郑心科、南新房产董事长杨岳剑等也都表示，看房客户明显增加，交易量有30%－50%增长。

　　二手房，出手时机已到

　　“目前，福州楼市刚性需求依然大量存在，经过近一年的市场调整，工薪阶层平常很少有时间看房，很多市民就利用节假日充裕的时间看房，涌进市场的好房源也为市民提供了丰富的选择。此外，随着一手房促销力度的加大，迫使二手房价格回归理性，二手房价格出现了下降，市民成交的意向也更强。” 对于国庆黄金周二手房市场交易量出现增长的态势，麦田房产副总经理黄少华如是分析，“再过几个月春节即将来临，中国人都十分重视这一传统佳节，很多人选择此时买房、换房，二手现房经过装修很快就可入住，自然对自住型客户更有吸引力。”

　　家天下房产副总经理郑心科认为，随着开发商年底资金回笼，促销力度的加大，福州金山一带已出现二手房东将次新房均价降下上千元的现象，市场的交易量增大，说明自住型客户已经看到市场到了淘房的好时机。特别是中小户型、价位在50－80万元的房源，已经成为市场追逐的目标。