案由：2003年7月，沈女士在本市某小区购置一套门面房，原打算自己经营面包房，后将该门面房先出租给俞先生。双方签定租期为3年的租赁合同。租期满后，俞继续租用，但未书面确定，只是双方默认。现沈女士要求解除租赁关系，俞先生不同意。

　　■律师评析：

　　 根据《合同法》等相关法律规定，对于租赁合同，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。如租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人也没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　本案中，沈女士与俞先生之间的房屋租赁期限届满后，作为承租人的俞先生继续使用租赁房屋，且沈女士对此也没有提出异议，虽根据法律规定原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，且双方对2007年8月以后的租赁关系并未采用书面形式确定下来。

　　另外，庭审中，双方当事人对租赁期限各自的陈述相互否认，且均不能提供证据，故法院应认定该租赁关系是不定期租赁；对于双方间的不定期房屋租赁关系，沈女士和俞先生均可以随时主张解除，故对沈女士要求解除双方间的房屋租赁关系的请求，法院予以支持，最终法院判决解除双方租赁合约。