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全球降息潮:预期中国央行周末再降息

海西房产网 发布时间:2008.10.08 来源:信息时报

  昨日上证国债指数高开116.45点,最低探至116.44点,最高探至116.84点,收报116.81点,大幅上涨0.32%;全日共成交7.43亿元,比前日增加2.25亿元。企债指数更是大涨0.82%,以126.05点收市。

  央行昨日上午发行的800亿元一年期央票,发行价96.24元,中标收益率下降近10个基点至3.9069%,已是连续第三次下调。虽然投资者对一年央票需求热情较高,但目前市场资金面并未显宽松,因而投资者对降息预期骤然趋浓。

  机构视点中国或出手重振楼市

  对于作为中国经济的支柱产业之一的地产行业,摩根大通近日也就国内楼市发布报告称,中国可能采取目的明确的措施,并通过降息来刺激低迷的房地产市场和经济增长。

  摩根大通中国证券市场部主席李晶说,有关中国政府会推出政策来支持低收入居民购房并针对一些开发商有选择性地放宽信贷的揣测越来越多。她指出,中国无法承受楼市的大跌,因为房地产行业占到了固定资产投资的近四分之一,并贡献了10%的就业。

  李晶认为,政府可能采取的支持楼市措施包括进一步降低利率和银行存款准备金率,这将间接地有利于房地产市场。此外可能的救市措施还包括下调贷款首付比例,尤其是对于第二套房屋购买下调40%的定金比例;允许增加发债来为开发商提供资金,减少或者减免土地增值税;允许房屋购买者从个人所得税扣除贷款等。她指出,地方政府已经着手援助一些地产市场,如四川降低了贷款首付比例,深圳也放宽了对开发商的贷款限制。

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