然而，买房人对这样的变相降价似乎并不买账。“现在，我就等着江边的好房子价格降下来呢。”有意在闽江边置地的蔡女士表示，现在福州市内真正降价的房子都是些地段比较偏远、交通不甚方便的楼盘，温泉区、江滨、沿湖的真正抢手的房子的价格其实并没有降多少。

　　“现在正是买卖双方较量的时期。”凯旋花园开发商负责人告诉记者，由于福州市的购房群体多是本地人，购房目的也多为自住为主，所以类似其他大城市的泡沫化需求并不多，所以此前福州房价并没有出现疯涨，如今出现大幅下跌的可能性也不大。但亦有分析人士称，目前福州的房价已经有所回落，市区内平均房价大约在6500元/平方米左右。

　　厦门：投资客或左右房价

　　相比福州楼市的成交低迷，厦门楼市的状况似乎更加吃紧。根据厦门房地产联合网统计显示，9月份，厦门住宅成交679套，比8月的563套上涨了21%，比去年同期的1830套下跌63%。而9月住宅均价为7975元/平方米，比上月9834元/平方米下跌了19%，住宅均价跌破8000元，创今年以来价格新低。据统计，厦门住宅均价在2007年6月首次突破万元，而此次的房价已跌至2007年3月的水平。