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价格不下调成交量难增加
王阿忠博士表示，相较于北京、深圳等地房地产市场的降价风波，福州房地产市场房价反映相对迟缓，这已严重影响到福州房地产的交易量，只要价格没下来，交易量就不可能有所突破。
“由于外围经济的不景气以及不确定因素让购房者对房价上涨的预期在减弱，但持房者并不愿轻易放弃，抗住了价格，两厢相持导致了市场观望的形成。”王阿忠说，“未来一段时间，福州的房地产市场还将继续调整，只有哪天交易量上去了，那么市场的春天也就到了。”
据记者了解，实际上为抓住今年销售业绩冲刺的最后机会，福州各大房地产企业已纷纷铆足劲，在黄金周推出最大的让利优惠，以期获得购房者的认同。其中个别项目最大的让利优惠甚至高达10万/套。但最终的交易统计数据却显示，诱人的购房优惠并未让消费者心动，这也反映出了时下房地产市场浓重的购房观望心理。