土地颓势难挽

　　然而，“黄金地块”的吸引力也难改今年以来福州土地屡遭流拍的噩运。多位福州房地产界人士在博客中表示，今年以来福州楼市成交量一直在低位徘徊，尽管降价促销仍无法按计划回笼资金，这就造成开发商资金紧张，不敢继续拿地。在政策面没有大幅改观、楼市刚性需求未能有效释放的背景下，刺激土地成交的动力仍然非常有限，流拍或许还将继续。

　　不过持乐观态度的也不在少数。天知地产营销机构称，此次流拍并不足以成为市场衰兆，福州楼市供求正趋向平衡。

　　福州阳光地产总裁李日强也表示，现在福建省全力构建海峡西岸经济区，福州作为省会城市，城市规模、人口规模都将大幅度扩容，经济活力也将进一步增强，这也是近年来福州房地产广受关注的一个原因。“如果不是对福州市场有信心，近两年像万科、华润、世茂、中体等知名的开发企业也不会纷纷进入福州了”。

　　但李日强也承认，市场可能还会有一段时间处于弱势低位，这对开发企业的资金、管理能力等都是一个考验。