一系列统计数据都显示，楼市走向并不乐观。8月份，北京市房屋销售同比价格指数继续下行，涨幅比上月回落1.3个百分点，环比价格与上月持平，为今年以来的首次停涨。有业内分析人士表示，如果市场上成交量继续萎缩，房地产市场调整还将进一步加深。针对广州，有研究认为，虽然十一黄金周行情将启动，但10月份广州楼市可能依然以调整为主。

　　对房地产市场的统计数无不显示，行业下行已经成为主流。16日，发改委、统计局发布数据显示，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%，涨幅比7月低1.7个百分点；环比下降0.1%。包括广州、深圳等城市的新房价格出现负增长。而18日公布的数据表明，8月份国房景气指数环比7月份又回落了0.58点，这已是该指数环比连续9个月滑落。

　　万科总裁：房企日子好过得很

　　有分析人士指出，房地产市场进入寒冬摆在眼前，房企的日子也越来越难过。但也有业界人士表示，房地产市场目前只是比去年最热的时候稍稍降了一点温而已。

　　万科集团总裁郁亮表示，虽然行业出现调整，但房企日子仍然好得很，很多房企因为去年日子太好了，现在把一点“调整”也说成是“水深火热”。目前虽然房地产企业喊“难”，但真正因经营难而倒下的几乎为零。一位房地产资深分析人士也对记者表示，任何行业的调整都需要一个时间段，而房地产调整不可能在半年或几个月就可能完成，他认为，未来一段时间房地产市场仍然处在调整当中。而北京师范大学金融研究中心主任钟伟一份最新研究报告显示，房价调整才刚拉开序幕。