购房户缘何不领情

　　据了解，8月份中旬，受公积金贷款上限上调影响，金山多家在售楼盘的成交量有所提高，当时不少因首付压力过大，观望未签约的客户得悉贷款额上调后，就开始下单签合同买房。

　　“这一波过后，成交量依然起色大不。”点石等多家地产策划公司相关人士表示，因公积金贷款程序繁琐，回笼资金慢，此前不少开发商并不愿办理，市场不好了，这几个月来，开发商遂要求售楼部积极办理，但除了部分意愿高的刚性需求外，相当部分还处在观望中。

　　福州麦田房产的副总黄少华认为，利好新政虽频出，但短期内还难以有效刺激楼市成交量，但是若有更针对性的政策，将从消费信心上彻底扭转目前的观望心理。

　　我省银行业相关人士坦言，从这两个月的办理数量来看，公积贷所占的比例并未明显提高。“金九银十临近，也许会有新的政策出台。”尽管成交量仍不理想，但是不少开发商仍认为“新政是刺激需求的积极信号”，期望今后会迎来更直接的“救市”政策。