下半年土地放量

　　易居（中国）房地产研究院的分析师认为，土地屡屡流拍，说明在房地产市场持续低迷的情况下，开发商普遍遭遇到了资金紧张的问题。即使地价回落，如果开发商对大势走向没有十足的把握，也不敢贸然拿地。

　　国土资源部土地宏观调控课题组撰写《2008年上半年土地市场运行的经济分析报告》显示，今年上半年全国土地供应总量比去年同期减少25.27%。据统计，上半年，北京共出让住宅土地676.5万平方米，仅相当于全年计划供应住宅供地1700万平方米的1/3，广州的比例则更低，仅15%，福州则不及计划的三成。在各地今年供地总量不变的情况下，下半年这些城市的供地压力骤升。

　　上海8月份连续发出了10个土地出让公告，其中在8月20日一天就发出2个出让公告，密集程度前所未有。

　　部分城市则以调整土地供应计划来化解下半年的供地压力。武汉市的土地部门已主动进行市场调控，对土地总量及地块规模进行调整，减少土地总量的供应。据了解，今年上半年武汉市中心城区实际总供地面积为61.21公顷。与去年同期相比，土地供应面积减少了79.23公顷，下降幅度达到56%。