存在最大压力的企业，无疑也是07年拿地疯狂的上市公司，比如万科。但是万科这类企业也是本轮房价的最大推手，所谓成也万科，败也万科（当然是泛指）。
 
　　我们正处在转型期，真正的市场体制远未建立完善，但几十年的计划体制的思维也远未抛弃，调控仍是主流解决方式。但是由于面临的是新的形势，社会主义市场经济又是只有中国才有的，中国特色决定了我们不能照搬西方的原版解决方式，照搬一般也是适得其反。
 
　　房价收入比在很多人看来，一线城市的房价收入比不可思议，一直是严重背离科学标准的，所以一线城市的房价一定会有50%的下跌空间。
 
　　市场价格的因素真的会严格遵守这一标准吗？答案是否定的。
 
　　房价的决定因素很多，作为企业，决定一个项目的价格是经过很多次调研，很多次争论才可以定下来的，而且基本原则也是成本决定的。只不过对于成本的认识个人不同罢了；除此之外的随行就市，也是房价确定的一个因素。
 
　　房地产的特点决定了，成本线以下的局面根本不会出现。有些糊涂人士认为房子也是商品，也会低于成本销售，那我只好说：您等着吧！
 
　　价格高昂还是供需矛盾的体现。我经常说的一句话，土地如果能种出来就好了，一块地可以种出十块地，那么土地价值就是可以控制的。