美国政府救“两房”，英国布朗政府救楼市，中国西安市政府给购房者补贴。一轮房地产业的救市潮在各处涌动。

　　救市原因各不相同，美国是为了避免陷入全面金融危机，英国是为了挽救日益衰退的经济，西安市政府则是为了保持“楼市”挺过地震后房屋销售下滑期。在房价下跌影响金融安全、实体经济衰退征兆初现时，政府应该及时出手。换句话说，政府救楼市，就是为了有效地救经济。

　　不管是美国，还是英国，房地产价格急剧下挫，以及随之而来的房地产金融衍生品信用恶化，危及金融安全与实体经济，是腹心之患。美国惨状不必细说，英国房价正在以18年以来最快的速度下跌，英国皇家研究机构（RICS）的一份报告指出，2008年英国第二季度的房屋平均销售量下降幅度已达到12.7%，为1978年以来最低。人们担心在未来数月会出现购房者因无法偿还房屋贷款，根据标准普尔最新的报告显示，英国二季度“不合规”住宅抵押贷款违约率高达23.31%，为2004年以来最高。一场英国式的房贷危机已经展现出清晰的身影。
 
　　当人们为房价下跌最初的欢喜劲头过去之后，才意识到他们的经济、生活已经与房价捆绑在一起，急跌会败坏自己的生活质量。信贷紧缩使金融市场行业增长落到四年来的低谷。价格上升和信贷紧张使英国制造业在2007年第四季度的增长也只达到0.4%。房价直跌直接打击了金融、制造行业，从去年第三季度以来，英国经济增长率下降，从10月到12月的增长只有0.6%，是2006年第三季度以来增长最慢的季度。