业内人士：价格尚不稳定本月不宜卖房

　　记者走访了禅城多家地产中介了解到，进入9月，月初开始，租金略有下降，目前交易平稳。据和记地产人士表示，目前租赁交易量比往年同期有所增长，许多不急放售的房东，转为“放租不售”，认为这个时候不适宜卖房，价格不稳定，市场交易也不理想。他们目前业务多数为租赁交易。

　　很多租客签约期多为半年时间，3、4月份开始租的话，9、10月份正是换租时期。现在，又逢租金稍有下降，换租的租客应该不少，租赁市场持续活跃。据透露，即使放租价没有降的迹象，但是，租客与房东讲价的机会增大，讲价松动。

　　不少业内人士认为，租市还会持续走旺，估计到了11、12月份，租赁交易量可能会有下降，但纵观整年的交易量，今年是佛山二手楼市的一个“租”年。

　　不过，也有一些大中型地产中介人士认为，这不能笼统说是一个“租”年，和记地产总经理廖烈波表示，按今年租赁市场持续走旺的现象来看，也只能说是租赁市场比较活跃。

　　佛山满堂红市场部经理刘贤练认为，是不是“租”年得看对谁来说，如果是那些夫妻档的小中介，按今年的市道来讲，他们应该是以收取租赁的佣金为主，对他们来说，今年进入一个“租”年，但是对于大中型中介来讲，很大一部分业务还是来源于买卖交易，只是买卖量与租赁量的比例有所降低，但还没出现市场只有租没买的现象。