市场是通过博弈出来的，这在08年的楼市已经表现的十分明显了。当很多开发商还在苦苦挣扎时，期待市场回暖，死亡的天平愈加向它倾斜。也许还有一部分开发商还在憧憬金九银十的梦，希望死死扛住价格不降，熬到这么梦开始，重温昔日售楼处排起长队的盛况，但这个梦注定会望穿秋水。梦做的越美，死的越快，这种现象好象是人在即将死亡时回光返照的那一刻。市场博弈的结果就是很残酷，特别是现在的楼市，没有双赢，只有零和结果。

　　我们看看目前中国房地产企业的真实现状，以恒大为例，作为国内目前储备土地最多的开发商，这是在07年9月30日时的财务状况是：

　　从恒大财务数据可以发现，其资产负债率达到95%，也就是说，随着时间的发展，土地与房价的贬值，恒大现在的资产负债率有可能超过100%，变成负数，也就是资不抵债。这是多么恐怖的事情，如果111亿的银行贷款与10亿美元机构借款还款时间一到，又没有资金流入，恒大注定破产。

　　恒大的现状就是目前大多数房地产企业的现状，因此，资金如果无法回笼，等待的是死亡。正是由于这种现状，开始蕴念新一轮的“保本甩盘”。最新新闻显示，恒大将于9月29日在全国范围内的13个新开楼盘同时进行折扣幅度为8.5折的促销，涉及面积或超过400万平方米。如果这个销售再无法推动，对部分销售停滞的重点城市将进行“成本价”甩盘。