以8折左右的折扣，配以发动全公司大部分员工售房，万科降价促销回款策略开始“烧”至南京市场，并在几日内售出过半优惠房源。虽然被卷入多场“退房”危机，万科该奏效策略依然有全面开花的趋势。

　　继杭州最低“7.3折”大幅度优惠之后，万科南京选定70平方米的小户型作为优惠销售的第一波房源。按照目前的价格，精装修的房源大概均价不足9000元/平方米。“此次打折仅限于面积70平方米小户型，而且我们在装修标准上也作了调整。”该公司相关负责人对《第一财经日报》表示。

　　按照南京的“一房一价”规定，万科金域缇香对各套房都有价格明示。《第一财经日报》通过南京市物价局（宁价房[2008]90号）了解到，该项目之前经过政府核定为1.325万元/平方米，而且还可以进行5％的价格涨幅。建立在这一价格标准之上，万科此项目70.17平方米户型的售价在1.1万~1.2万元/平方米之间，部分房源售价则超过1.25万元/平方米。但是根据该项目售楼处的最新报价，类似的精装修房源售价仅为8800元/平方米左右。

　　“目前仅限于金域缇香的小户型在优惠销售。”万科南京公司相关人士对记者明确表示，他认为最近有关万科南京针对另一个即将投入销售楼盘的“降价”之说并不成立，虽然坊间认为该项目现在正在进行的初步报价与该区域原先的房价预期相差甚远。