一些专家也提醒购房者，断供是得不偿失的行为，断供意味着购房者损失了首付款、已还的月供款、房屋拍卖后不足以清偿银行贷款的部分，同时还会影响贷款人的个人信用。
“断供”带来较大风险 房地产市场存弊端
调查显示，近40%的网民认为“断供”将对提供贷款的银行带来较大风险。36%的网民对炒房客与开发商联手抬高房价表达了不满，他们认为“断供现象”的出现让房地产市场的这一弊端暴露无疑。网民也发现了房地产市场仍存在楼市信息极度不对称，银行对房贷审查不严等诸多问题，说明出现“断供现象”是房地产市场长期存在的各类问题的集中爆发，揭示了房地产市场诸多有待解决的问题。
目前，虽然全国70大中城市房价同比仍有所上涨，但市场观望情绪较浓、成交量萎缩、房价还在不断调整。这种市场氛围还会持续多久，深圳的“断供现象”是否会蔓延到其他城市，都需要加以研究并给予必要的防范。
专家表示，深圳楼市的“断供”现象，是对我国房地产金融管理的一种警示。一方面，我们应当抓紧时间，采取积极措施，化解有关问题；另一方面，应当大力完善风险控制体系，构建安全房产金融。