任志强认为，由于经济发展、信贷、税收特点不同，美国次贷危机对于中国房地产业没有借鉴意义。日前进行的国内银行压力测试显示，个人住房贷款依然是银行的优质贷款，是坏账率最低的贷款。
明年形势或更严峻
“目前我国的房地产市场是典型的滞涨。”全国工商联房地产商会会长聂梅生认为，在房价总体仍上涨、成交量下降的情况下，目前市场已形成供给远远大于需求的情况，房地产业后几个月乃至明年形势将更严峻。
SOHO中国董事会主席潘石屹表示，未来几个月如果出口等宏观数据持续恶化，不排除宏观调控有适度放松的可能。对房地产行业，政府不可能直接去拿钱救市。如果货币政策有适度放松，或者在税收方面对土地交易税、增值税进行调整，对开发商已经足够。
聂梅生认为，开发商资金困难不应单纯等待货币政策放松，可以考虑利用其他手段，如推出房地产信托基金、发展债券市场、对农村土地集约经营和流转等。通过金融和土地制度改革，来促进房地产业发展。