巴曙松认为，中国经济正处于从原来过分依赖低附加值的出口的增长方式转向扩大内需的产业转型过程中，没有房地产市场的发展，内需的扩大可能难以获得充足的动力。同时，地方政府建立在“土地财政”基础上的城市化路径也促使不同地区的地方政府必然会设法促进房地产市场的发展。
但钟伟认为，目前楼市遇到的调整，“连神仙也救不了”。除了过去两年房价上涨过快对消费形成严重透支的原因外，居民财富的大幅缩水也是一部分原因。“很多人认为股市和楼市价格的下跌造成的只是居民纸上财富的缩水，实际上这不是纸面上的财富！”
根据他的统计，到目前为止，因股市下跌已造成股民约2.3万亿元的损失，基民的损失则达1万亿元，“以此计算，平均每个股民账户的损失达2万元，每个基民账户的损失约1万元，这些都是老百姓用于教育、医疗的钱，如果没有损失，这些都是可用于消费的钱”。
钟伟表示，今年只是宏观经济下行的第一年，明年只会更糟。“当土地招拍挂的价格和房价不再是羞羞答答地打折，而是光明正大地下跌时，市场才正式进入下行周期，现在房地产市场的下跌才刚刚开始。”他更提醒那些对市场存在乐观预期而不愿意降价的开发商，“会接受市场更进一步的惩罚”。