要卖的房子还没有正式出手，成交记录却已经被某房产中介上传在了杭州透明售房网上。而当房子真正要成交时，却因为成交记录已经上网而无法在另外一家房产中介成交。网友罗先生就遇到了这样的稀奇事。

　　没成交的房子网上显示成交

　　前段时间，罗先生有一套房子通过好几家房产中介在出售，有一位买家想下单，于是他们约好去中介公司签合同，但到了中介公司，经纪人到杭州透明售楼网上准备签房子合同时，发现罗先生的房子合同之前已经签了，也就是说网上的记录显示这套房子已经出售了。大家都觉得很意外。经纪人问罗先生有没有在别的中介卖过房子，这时候，罗先生才想起来，今年2月份的时候，他与买家谈过一次，签过意向书，在拿了定金后，按照中介要求把三证交给中介保管，然后因买家资金问题悔约，房子并没有成交。然而，经纪人很肯定地告诉罗先生，他的房子合同已被前面这个中介签了。

　　罗先生觉得很奇怪，没有经过本人同意，合同怎么能签呢？经纪人详细介绍了一些情况：只要中介有了买卖双方的身份证号码和三证的编号，就能到杭州透明售楼网上签订合同，这个合同随时可以撤销，但有一个密码，只有签订合同的中介才能撤销。随后，罗先生上杭州透明售楼网查看他房子的成交情况，2月24日，他与买家签订意向书，次日，中介就背着他和买家把网上合同签订了，而实际上这套房子并没有成交。

　　罗先生有了疑问：中介未经买卖双方认可同意，没有经过身份认证，怎么能在网上签订合同？网上合同签署后，真正成交的话后面还需要办理其他很多事项，而这个并未成立的合同，为什么一直能在网上挂着？

　　为防跳单不规范中介出偏招

　　杭州市房管局信息处的工作人员表示，这样的事情只是个例。客人也往往是和中介公司已经签订了意向性合同或下了意向金的比较多。这位工作人员还告诉记者，以前网上的成交记录有3个月的期限，即3个月后没有成交后续的跟进信息将进行更新，但前段时间由于公积金审批时间相对比较长，不得不取消了这一规定。如果碰到中介恶意操作的事件，可以直接进行投诉。

　　对这种现象，房产中介内部也有话说。“主要是一些不太规范的中介公司比较多，”知情人士透露：“重复登记的信息很多相隔时间比较短，主要是一些小中介为了防止客户跳单，只要买卖双方已经非常有意向了，或者下了意向金之后，个别性急的中介就把成交记录上传了。”因为同样的记录只能上传一次，如果跳单去其他中介操作，就会受到限制。