另据透露，为了加速销售回笼资金，福州部分楼盘即使标出的是特价房，但其户型并不差，房价比楼盘均价有大幅的下调。
业界人士指出，按往年行情，国庆节前后都是新盘上市销售旺季，市场成交量一向不错，而今年来受宏调政策影响，楼市一直低迷不振，众开发商会把接下去的两个月当成营销变革的“试金石”，相信将有五花八门的营销手段出现在这两月的楼市中。
新闻观察
“金九银十”能否重现
今年楼市，“金九银十”的风光能否重现？
“市场信心仍未调动起来，恐怕很难有大的突破。”我省房地产专家刘福泉分析说，受宏观面政策影响，市场观望情绪并未消除。目前楼市的急切需求量本身有限，而不少需求已在上半年的促销战中被消化掉。
福州房地产专家陈国旺表示，去年１０月份，受房贷新政影响，福州楼市成交量下跌明显，今年来，调控政策仍然趋紧，开发商销售压力趋大，房价能否调整至购房户预期的价位，决定了“金九银十”的战绩。
不过，部分开发商对后市还是有信心的。他们认为，福州近期频频出台的包括地价、交易、税费等方面的托市政策，以及国家有关部委人士的政策预放松声音，都让地产商对楼市产生积极的预期。