试行反馈良好

　　为了了解看房实名制在中介带看过程中的实际施行情况，一周以来，记者走访了金山片区参与看房实名制的各大品牌中介企业的门店，并与店内一些咨询房源信息或准备前往看房的客户进行了交谈。在各家门店内记者看到，他们已无一例外地挂上了“福州房产经纪业看房实名制示范单位”的牌匾，并采用统一制作的看房单和房源登记表。而与此同时，店内客户对于此次政府倡议执行的看房实名制的接受度很高，大多都表示了支持。

　　“店长从8月初就通知我们要开始执行看房实名了。”位于金山大桥下朝阳房产金山一店的经纪人小许告诉记者，在接待每一位客户时，他都预先告知他们需携带相关身份证明。“一开始的确有些客户不接受，”小许告诉记者，主要的反弹情绪来自于一部分老客户。“他们对这种双方认识还依然要核实身份的做法不太认同。”不过，经过小许的解释，他们大多都表示了理解，“现在，签看房单已经成为了他们看房之前的习惯。”“在实名制试行的最初，有些客户会说，如果你们一定要签看房书，那我们就找其他中介，然而，当他发现所有的中介都在执行看房实名制时，最后还是会回头来找我们。”麦田房产金山店店长小王告诉记者，执行实名制，并未让他们流失客户，反而能删除一部分没有诚意的购买者，让房产经纪人把主要精力集中在诚意客户身上，也更能保证服务的品质。

　　“如果看房实名制能够帮助我们规避在买卖房产中可能产生的种种隐患，对我们自身又没有任何损害，为何不花一点时间签署看房单或房源委托书呢?”在融信第一城门口，记者碰到了正准备跟经纪人去看房的肖女士，她这样告诉记者，政府此次推行看房实名制，主要还是为了保障消费者权益，“市场规范了，我们买卖房产也就更加安心。”在记者走访过程中，发现和肖女士想法相同的市民还有很多，根据一知名网站针对看房实名制所做的网络调查数据显示，在对一千人所进行的问卷调查中，有78.26%的人表示，会主动配合看房实名制，因为觉得对自己的权利也是一种保障。

　　“在房产中介企业的带动下，不仅经纪人严格执行该项政策，消费者也给予了极大的支持。”骊特房产总经理陈德树告诉记者，在试运行期间，看房实名制收到了很大的成效，而据协会有关负责人透露，也正是由于看房实名制在试运行期间整体机制的顺畅，增强了政府相关部门和行业协会9月正式执行看房实名制的决心。