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海西房产网 发布时间：2008.09.02 来源：新闻晨报 作者： 徐运
业内人士认为，二手房出现有价无市的现象主要缘于以下几方面：
一是不少二手房价格偏高，超过购房者的承受能力。
二是严格的信贷政策增加了购房者还款压力。虽然租赁市场的租金持续上涨，但租金的涨幅依旧难敌还贷压力的增加。
此外，包括宏观调控政策、整个金融投资行业降温、周边及国内一二级城市的楼市纷纷降价的消息等，也使购房者放慢了购房的脚步。