最重要的是第三项。这项政策是这样的：第三，严格商业性房地产信贷管理。这与"９·２７房贷政策"（２００７年９月２７日，央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》）的规定类似，通知要求金融机构，禁止向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让价款的贷款；土地储备贷款采取抵押方式的，应具有合法的土地使用证，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的７０％，贷款期限原则上不超过两年。而对国土资源部门认定的房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年、完成该宗土地开发面积不足三分之一或投资不足四分之一的企业，应审慎发放贷款，并从严控制展期贷款或滚动授信；同时，对国土资源部门认定的建设用地闲置两年以上的房地产项目，禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款（包括资产保全业务）。

　　后面这句“包括资产保全业务”告诉我们，占有土地的法人就是面临破产，也不能将土地列入清算的资产。决心之大，意在土地。土地资源是不可再生的，如果将大量的住宅用地荒废在我们这一代人手上，那将是对民族对子孙后代的犯罪。只有牢牢的管好土地，才不负时代的期望。而第四项，显然是对我们城市化进程中陷入的土地误区的一种纠错，不是把农村户口转为城镇户口然后借机把土地收归政府就是城市化，城市化是一个漫长的过程，需要有宏观经济的发展和人口素质的提高作依托的。

　　这一次的紧急限贷令，将比927的房贷新政的效力更加伟大。因为927没有解决中国楼市的本质问题，只是将炒家逼出了市场。而这一次的紧急限贷令对制造高房价的一些开发商来讲，就是最后的通牒，等同于紧急降价令。如果不赶紧放大成交量，对后续用地进行开发，囤积的土地很可能就会被无偿收回。而放大成交量的办法只有一个，那就是把房价降到位。