易小迪：依靠自身而不要指望政府前来救市。这次的市场回调不是量的调整，而是质的改变。这一点我们可以从其他行业得到借鉴，比如新的专卖店、购物中心代替了传统的百货商店。所以在当前的状态下，房企要积极地面对困难，找准自己的客户定位，为客户创造更多有价值的产品。而不要幻想能够守株待兔，因为市场竞争会出现新的格局，如果一直保留原有的策略，企业终将会被市场淘汰。

　　中国房地产报：您认为采取降价策略能否拯救楼市的颓势？

　　易小迪：降价策略对于大部分企业来说都没有效果，只有小部分才有效果。因为当前市场上绝大部分产品的价格都是虚高的，并不是简单的降价就能够解决销售问题，必须要回归到理性的价值中去。

　　至于说只有一小部分降价能起到效果，是因为它们有比较精准的市场定位。这里包括两个概念，要么是大众化的产品，要么就是走特色市场。对于一些没有找到产品定位的，即使价格每天都在下调，也依然难以起到好的效果。相反，这样反而会更加降低客户的信心。所以核心问题还是需要有准确的产品定位，以及对客户服务的提升。而对客户服务提升的关键点就是在于产品的性价比了。