专家称短期内影响不大

　　“这对房地产商来说肯定是个负面消息，但是该行业今年以来一直处于调整阶段，信贷一直很紧，因此短期内不会对房地产企业、房价造成特别大的影响。”中信证券房地产分析师王德勇认为。

　　目前房地产开发商面临资本市场、金融体系双重融资渠道不畅的困难局面，对于此次监管层严格房地产信贷管理，市场部分人士认为政府是保护银行，牺牲房地产。北师大房地产研究中心主任董藩并不赞成通过紧缩开发商信贷以保证银行资产质量。“已经把地卖给开发商了，却不给开发商贷款，将影响房屋将来的供应，会对经济造成不良影响。”他建议对已拿到地的企业适当给予支持以完成开发项目。

　　目前，有些地方已经出台了一些很有力的救市措施，比如某地将政府财政30%用于贴补购房者，而中央政府的政策更多指向控制房地产市场风险。

　　奥运期间北京楼市探底 交易量三年最低

　　期房和现房住宅日均签约量仅为104套，降至近三年来最低

　　奥运期间，北京楼市交易量骤然下降。8月8日至8月24日，北京住宅期房签约总量为1469套，日均签约86套，此交易量为近三年最低水平。有业内分析人士认为，奥运期间交易量下降在意料之中，但降幅之大出乎意料。如果9月份交易量不能稳定，则可能出现大面积降价销售的局面。