华远集团总裁任志强近日曾表示，随着房地产开发商资金缺口的加大，实际上已造成开发总量的压缩，如果未来两年资金问题不能解决，这种情况将更加明显。

　　项目贷款有保有压

　　除了禁止囤地项目贷款，《通知》还是有保有压。

　　监管部门还囤积地项目贷款，《通知》在昨天通知还是有保有压。用地项目提供贷款支持；禁止向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让价款的贷款；对利用农村集体土地开发商业性房地产的，不得发放任何形式的贷款；对购买农村集体土地上建设住房的城镇居民，不得发放住房贷款。

　　与此同时，《通知》也强调对节约集约用地项目优先予以金融支持。包括：在现有工业用地上提高土地利用率和增加容积率的项目，开发利用空闲、废弃、闲置用地的项目；以及符合“布局集中、产业集聚、用地集约”要求的国家级开发区。优先支持节地房地产开发项目。在符合国家各项政策和金融机构贷款条件的前提下，要优先支持廉租住房、经济适用住房及建筑面积在90平方米以下的中小套型普通商品住房建设。同时，积极支持土地储备机构盘活存量建设用地。对土地储备机构储备符合规划(计划)且空闲、废弃、闲置和低效利用的国有存量建设用地的，要积极予以贷款支持。