不利因素多 推广阻力大

　　国家启动取消毛坯房计划，尽管有诸多的利好因素，但是众业内人士对此都并不看好。朝阳房产总经理刘强说：“我们很多卖出去的房子，即使装修很高档，都有可能被业主重新装修。”刘强指出，现在越来越多的消费者对自己的居所有较高的个性化需求。福州好日子装饰工程有限公司董事长王涌对这种状况发表了自己的看法：“福州是一个相对休闲的城市，许多人对居所的品质有着很高的要求，这种精神需求，短时间内是没办法改变的。”

　　现阶段家居装饰是人们改变生活、提高生活质量的载体。每个业主因经济条件、性格、审美等的差异，住房的标准的要求也不同。不少消费者的认为全装修房个性化不突出，房屋格局也有可能与自己实际情况相悖，有的甚至想二次装修。如此一来，不仅违背了全装修房节约的初衷，还会造成更大的浪费。对此，刘福泉表示：“全装修房的推广要基于消费模式成熟的前提下，也就是说消费者要对硬装不在重视，而把家居装饰的重心真正地放到了软装上。”

　　在今年房地产市场普遍不景气的情况下，开发商要推广全装修也是力不从心。叶斌分析说：“现在开发商普遍资金不足，全装修不仅在成本上有所提高，而且必然使住宅开发周期延长，相应的开发管理、广告、销售成本将因此增加。除非是绝对高端的项目，在品质与卖点上要非常突出，不然今年是不会贸然主推全装修。”同时，刘福泉还指出，就开发商而言，装修问题与其他具体因素的整合、管理也是一大挑战。