然而，多元化经营毕竟只是权宜之计，更多的中小中介则直接选择关闭门店，退出市场。

　　记者调查发现，在五四北、仓山区、东区等原本房产中介布点密集的区域，中介门店数量已大为减少。特别是在新区，原本社区门口整排店面中大多都是中介门店的现象已很少见，就连名声在外的杨桥路中介一条街上也只剩下为数不多的几家门店。

　　郑爱新告诉记者，在去年二手房市场交易达到巅峰之时，福州市场上的中介企业多达1200多家，现在至少蒸发了一半以上。“没办法，眼下二手房中介的交易量是直线下降，这个月与去年同期相比交易量大约降了70%，这种情况下更多的中介想生存就必须控制经营规模。”

　　麦田房产总监黄少华告诉记者，多元化经营模式并不适合所有房产中介公司。当其他中介公司不可能采用这种模式来控制成本时，最直接的办法就是控制门店规模，把没有业绩、位置不好的门店关闭。

　　榕城房产中介大洗牌

　　国广一叶点房网董事长叶斌告诉记者，在市场环境较好时，很多人看到了房产中介行业的可观利润，三四个人合资创造一个品牌，就开起了房产中介，可因为专业知识的匮乏，操作不规范，给行业和市场留下了极大的隐患，也容易造成消费者对房产中介的不信任。

　　“通过行业低迷，将这部分中小企业淘汰出市场，对福州的二手房行业来说未尝不是一件好事，这也是行业规范和重新洗牌的必然。”叶斌说，“实际上，此番洗牌不仅涉及到小中介，连大品牌中介也未能幸免。随着控制经营规模成为房产中介的经营主流，目前从业人员减少了70%左右，门店关闭60%以上，排名靠前的品牌中介在市场上的影响力排名也开始发生变化。可以说，现在才是榕城二手房行业的生死时刻。”