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建行谨慎对待房地产行业 房地产贷款不良率下降

海西房产网 发布时间:2008.08.26 来源:中国证券报

  谨慎对待房地产行业

  张建国介绍,建设银行新增贷款主要投向行业龙头企业和优质客户。截至6月30日,发放给公司类客户贷款中内部评级A级及以上客户达到89.50%,较上年末提高0.89个百分点;国家产业政策限制和资产质量不佳行业的贷款余额较上年末减少318.76亿元。

  张建国说,上半年建行对房地产行业客户结构和区域结构进行了优化。截至6月30日,房地产贷款A级以上客户贷款余额占比达到92.3%,房地产贷款不良率和不良额实现双降。全行认真分析了全国房地产市场的不同状况,对房地产价格增长过快的8个城市贷款增量严格控制,新增房地产贷款只占整个贷款增量的3%,而且未雨绸缪,对房地产价格可能回落对业绩的影响提前做了压力测试。

  中国银河证券研究所分析师张曦认为,建行贷款投放策略侧重于现金流稳定和盈利的企业,对房地产行业相对谨慎。该行对房地产行业的配置比重持续下降,而相应地增加现金流和盈利相对稳定的企业比重,比如电力燃气、水利与环境和采矿业等企业。

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