梅新育认为，声称大量海外游资即将进入中国房地产市场，可以引申出以下结论：应该维持、甚至进一步推高房价，以免外资低成本攫取中国资产。社科院金融所研究员易宪容分析，炒作“抄底说”的目的，一则是诱导国内居民重新进入房地产市场，二则借此来推高当地房价，以便维持房地产的暴利模式不改变。“政府监管部门对此要密切关注。”
易宪容：海外热钱来源有限
易宪容认为，海外热钱无论是通过正式的渠道还是非正式的渠道，想进入国内房地产市场并不容易，要受严格限制。他指出，正由于限制多多，上半年外资进入房地产也仅345亿元，占整个进入房地产市场的资金比重1.8％左右。“这个比重不会对国内房地产造成多少影响与冲击。”加上最近美元对非美元货币出现逆转，应该是大量的国际热钱流向美国资产的时候，而不会反方向流向新兴市场。因此，就目前的情况下，炒作大量的海外热钱流入房地产市场是不符合实际的。
帅虎：供求关系是关键
“热钱带来的流动性变化对房地产市场绝不是最关键的影响。”海通证券房地产行业分析师帅虎表示，在二、三线城市以及一线城市的中低档住宅，外资的影响很小。从房地产开发资金来源判断，外资占整体的房地产资金投入从来没有超过10％，因此外资对于中国房地产市场的影响力绝对谈不上是最重要的。“如果继续看空，最重要的理由应该是供求关系发生根本变化。”