万科在2007年的销售额是500亿，而在2008年，万科的销售计划为800亿，但是，截至到8月1日，万科的销售额都还不到300亿，剩下的500亿要在2008年剩下的5个月中完成，这需要每个月的销售额达到100亿，而目前万科每个月的销售额才50亿不到。而下半年的销售难度则明显大于上半年。在这样的情况下，万科要实现800亿的销售目标，自然的需要进行大幅的降价。

　　3：万科对后市比较悲观

　　万科进行降价促销另外一个主要原因就是万科对后市非常的悲观。王石在8月4日曾经表示，下半年的通胀率会更高，宏调可能更深入，情况很可能比想象的更严重。王石作为万科的领军人物，其对房地产的看法自然是万科对市场进行分析判断之后得出的结果。他认为并且公开表示房价会降，直接导致的将是万科的降价促销。

　　在万科砸盘的影响下，深圳楼市必然再次出现巨大的价格波动。这也必然会对深圳的房价产生巨大的影响。特别是那些项目自身不具备竞争力，开发商又不具备太高实力的开发商，又必要积极的根据市场变化来调整自己的策略了。