其实，郑某编织的谎言根本站不住脚。

　　据东坪花园开发商称，郑某没有获得东坪花园房产的销售授权，且郑某“卖”给购房者的户型是虚构的。另一家开发商也出具证明证实，郑某从没有获得故宫裕景房产的销售授权，而且郑某卖出的房号也是假的，卖给杨先生的房号相似的房源则已有实际业主，除系该业主直系亲属外，没有更名的可能。

　　然而，在重签合同之日，郑某当面向购房者出示的开发商授权书以及户型图，还是唬住不少人。据郑某案发后交代，2006年底，她与一个客户聊天，了解了东坪花园的情况，并索取了花园的户型图和平面图，就依样画葫芦开始到处叫卖。连她自己也承认，在二手房交易两旺的情况，她的生意也冷冷清清，也很少有人委托她卖房子，东坪花园和故宫裕景更没有一个房东委托她卖房。

　　但日益飞涨的房价，让不少购房者蒙蔽了双眼。据查明，共有38名市民上当受骗，被骗者付出的定金，最少的1万元，最多的达18万元。