租给外来白领是首选

　　21世纪不动产市场研究中心杨剑表示，房子要租个好价钱，必须找对人，外地驻汉企业的中高层是首选。

　　陈先生在汉口香港路开元·阳光城有套30多平方米小户型，月租金2000元，找的就是一家房产公司武汉分公司的营销总监。他这套房子，如果正常租，最多租到1300元。

　　陈先生说，该租户一个月2000元的租房补贴，2000元不用完，多余钱也不会发给他，在自己增加了一些电器后，他很乐意租。

　　记者了解到，很多外地驻汉公司和机构的一批中高层管理人员，他们不买房，选择租房住，只要位于市中心，屋子内各种设施齐全，小区比较安全，他们愿出比较高的价钱租房。

　　房产中介也眼红租赁市场

　　近期，各中介也在租赁市场下工夫。百居易房屋超市推出“房屋托管中心”：你把闲置房屋存入“中心”，由“中心”帮你找承租户、收租金，不管“中心”是否将房屋租出去，你都能按时拿到固定的租金。房屋登记后，由“中心”派专人实地勘察，再与房主确认租金，签订合同。如果业主的房屋是毛坯房，“中心”帮房主简单装修，然后出租。同时，“中心”派人为房屋打扫清洁，并帮业主结清水电。

　　顺驰置业成立客户服务管理中心，为中高端租赁客户服务，通过70多家门点，收集租赁需求的信息，为租房人寻找合适的房源，一般是月租超过2000元的房子。

　　21世纪不动产研究中心的杨剑称，与去年同期相比，二手房租赁量上涨了30%。百居易总经理谢娟表示，一个月400多起租赁业务，比二手房交易的量大多了。