自2004年来，福州地产迎来近4年的“井喷”期，因而，很少有企业沉下心做产品、做企业。而顶级豪宅并非普通住宅，它对产品的严苛，对地段挑选具有唯一性，对企业超强整合能力的需求，让记者对这个时间段出现的顶级豪宅，质疑多于肯定，尽管少数优秀的企业已经做得非常棒。

　　但是，一个趋势不容否定：福州顶级豪宅市场才刚刚开始。未来，有文化沉淀的城市中心地段的超高层建筑与自然资源绝好地段的低密度住宅将是顶级豪宅的乐园。

　　按照坊间传言的豪宅前景图，未来，西湖周边少量拆迁，可能带来超高层豪宅；而北江滨有一处300亩左右的大地块，目前正处于规划中，如果拿出来，估计也是福州顶级豪宅诞生的另一风水宝地；还有东部新城的大规划，也可能产生一些超高层豪宅；而最让人们期待是融侨集团千亩淮安地块，据悉，这块占据绝佳的人文、自然环境（闽江与乌龙江上游交汇处）地块，将成为福州最后一块纯低密度住宅区，容积率为0.3。为此，融侨集团矢志将其打造成为华东片区顶级豪宅，如果按照这种构想，上海檀宫、紫园等顶级物业模式大致会出现在福州。