一线城市的降价还远没有到位，二线城市的降价浪潮一触即发，一线城市的降价动力和辐射力将时刻冲击着二线城市的市场神经，而二线城市的市场低迷，也将以降价的手段来缓解，我们可以这样分析：为什么二线城市的上半年没有明显的降价？其主要原因是因为现金流的压力相对不大，开发商的大笔资金的支出往往发生在下半年，北方的冬天无法施工，势必项目年初奠基开工，到了下半年大致到了项目封顶阶段，这个阶段因取得销售许可证而将真正进入了签约销售过程和支付工程款和材料款，往年那种经历了半年乃至更长时间的客户积累，在开盘的时候足可以获得大量的销售回款，轻易解决诸多款项支付的问题，可今年市场形势突变，导致大多开发企业资金流中断，各种矛盾便集中体现出来了，只开门不开张的窘迫局面，开发商死扛的办法显然不是办法，于是，唯一自我救赎的办法就是以降价和让利促销的方式刺激楼市，使自己度过资金流的难关。
二线城市“降价潮”的出现，预示着这将是一次规模更大覆盖面更广的房地产业界的洗礼，因为二线城市是中国城市格局中最主流的部分，其人口总量也远远超过一线城市的总和，CPI和PPI也不可能不作用于二线城市的楼市，二线城市楼市的平均价格趋势和经济是否过冷过热指标，也是最能够反映中国地产形势的中坚指标，对年终的整个国民经济GDP的增长起到至关重要的作用。
从年初老潘的“百日巨变”，王石的“拐点论”，到如今万科的“新危机论”，以及“退地风波”和席卷全国的“降价潮”，无不预示着这股潮流来势凶猛势不可挡，或许有人会说，降价了就会有人买吗？回答是：未必！这正如面对一个奄奄一息的病人，治了就会活吗？回答是：也未必！一样。
道理很简单，可总有人固执，不奇怪，毕竟，林子大了……