在经历了高价拿地的洗礼之后，背靠大树的开发商自然好过，而表强内虚的开发商则如热锅蚂蚁，焦灼不安，寻找资金便成为重中之中。据相关媒体报道，恒大地产集团掌门人许家印先生在香港的紧急公关活动取得实质性进展，赢得某中东国家投资局、德意志银行、摩根斯坦利及香港郑裕彤等现金入股，可一缓燃眉之急。但是所筹集到的现金实在有限，如何渡过拿地付款的难关还有待观察。
显而易见，在地价高企阶段拿地的企业将受房价下跌之困，当原材料比产品更贵的时候，开发商终将承受来自市场的惩罚。对于开发商而言，目前的楼市显然不是一个最好的时代，除开那些资金实力雄厚的开发商。比如李嘉诚旗下的和黄地产，其拿下的南岸杨家山片区虽然尚未看到开工的迹象，但也没有传出退地的新闻；而与李嘉诚几乎同时拿地的华润集团，则已经开始大手笔打造原建设厂地块，其推广造势正如火如荼。
显然，对于资金实力雄厚的开发商而言，“退地”之说，子虚乌有。至少中海集团与香港九龙仓集团联手拿下的弹子石地块已经进入了实质性的开发阶段，经过市内的主要路段，均能看到其打造的“国际社区”的大型路牌。谣言于此，止于事实。
麻雀飞过都有个影子，所以，没有无中生有的传言，也没有无凭无据的猜测。在退地之说愈演愈烈之际，事实的最终真相会在潮水退去之后一见分晓。而“退地门”，则是考验开发商魄力与勇气的一道门槛，是壮士断腕还是绝壁求生，或许各有各的打算，但最终会殊途同归，活下来便是最好的结果。但无可否认的情况是，在面临房价下跌、销售停滞、现金流不稳定的局面之下，只有资金实力雄厚的开发商才能更好的应对当下严峻的形势，同时，必将有一批开发商成为“烈士”，在春天到来之前倒下。