业内反应

　　多数中介表示会上调佣金

　　今年3月份，由南京市房地产协会经纪人专业委员会起草的一份《关于调整房地产中介服务收费标准的建议》，代表南京900多家中介公司，“逼宫”物价部门将目前房价1.4%比例的房产买卖代理费提至2%的比例。现在物价部门放开佣金收费，这岂不是意味着中介可以随意定标准了？

　　“这肯定是个好消息。”满堂红(南京)置业公司董事、副总经理袁小玲听到说，因为真正的市场就应该是自主定价收费的，政府部门将二手房佣金标准调高调低，本身就存在制约性，现在放开收费，肯定是对二手房市场发展有利的，下一步要考虑上调佣金比例。

　　“政府部门在中介公司申请上调佣金之后，现在明确表示可以放开收费，潜台词显然是可以上调佣金了，下一步肯定会上调佣金收费比例。”南京顺驰不动产副总经理董犇认为，政府部门的这个通知，显然可以看作是“救市”的一个举动。

　　记者在采访中发现，多数中介都表示会考虑上调二手房买卖的佣金率。不过，也有中介人士认为，这一政策对目前低迷的二手房市场而言，是雪上加霜。因为在理论上，中介可以通过这个政策来增收佣金，但老百姓肯定都是就低不就高的，调整高了，老百姓不会买账的。

　　市民担忧

　　买二手房负担将加重

　　记者采访发现，很多市民对政府放开二手房佣金收费的规定，都充满了担忧：这不是让中介逮到了涨佣金的理由吗？

　　姜女士说，原来有个1.4%的上限限制，中介不能高于这个标准，而在实际操作中，很多中介是收不到1.4%佣金的，本身就可以“议价”，低得可以到0.7%，现在假设所有中介公司都将佣金比例抬高到3%，那么“议价”的空间不是小了吗？政策给了中介上涨佣金的“尚方宝剑’，羊毛出在羊身上，买房人的买房成本只会水涨船高，这肯定不是件好事情。

　　而江苏都市网一名网友认为，现在中介费肯定是高的，不然厦门就不会出现“易中天绕开中介直接与房东交易，而拒付13万元中介费”的事件，买房人在二手房买卖过程中，一直处于信息不对称等方面的弱势地位。