价格战硝烟再起

　　“下半年的形势可能比我们想象的更严重，为此万科做好了最坏的打算。”8月4日，在香港举行的中报发布会上，王石严肃地表示，尽管目前万科资金面较稳健，但仍将进一步下调房价。

　　自老大哥万科最先在成都、武汉、深圳等一二线城市降价后，金地、招商等大小开发商也都跟着大幅度降价。降价幅度高的已达60%，大多楼盘在30%-40%左右。

　　“最先降价的开发商已解套了不少楼盘。”深圳兰江房地产开发公司副总裁杨大谷告诉记者，目前深圳一手房市场存量有5万套，下半年大概还有3万套房入市，到时竞争会很残酷。“供应量不断增多，估计要消化到一半以上，市场才能出现转机，这个时间还不知道要多久，但价格战是必然的。”

　　除了商家为促销大打价格战，市场供求情况也会为价格战煽风点火。新盘的集中入市会加大市场供应量，导致严重供过于求，而使价格自动下滑。招商地产(12.80,-1.20,-8.57%,吧)董秘刘宁告诉本报记者，招商地产80%的楼盘集中在今年下半年入市，能否销售完还没有底，但降价是有底线的。