◎广州工程总承包集团

　　中小房地产企业很难过

　　广州工程总承包集团总经理助理杜慕群表示,大集团采取收缩策略是当前比较明智的选择,在真正对房地产业有利的政策出台前,整个楼市的形势都不容乐观,楼价也将继续下探。

　　杜慕群预计,下半年资金链紧张的中小房地产企业会很难过,中小企业可能会继续等待观望。

　　●中介机构看后市

　　◎戴德梁行

　　一手楼市承接力初现

　　至今年6月底,广州市一手住宅成交均价为9569元/平方米,较去年10月份的高点下跌了2005元/平方米,跌幅为21%。成交量则逐渐恢复,特别是6月份成交量迅速回升到66.6万平方米,恢复至2007年单月成交的平均水平,戴德梁行研究部主管黎庆文表示,这意味着市场开始出现承接力量。

　　戴德梁行统计显示,上半年成交最为活跃的户型集中在80～99平方米的二三房单位区间,单套面积在80～99平方米的供应与成交量,所占比例分别为43.5%与58.4%,远超其他面积区间。